Reguleringsplaner
Hva er en reguleringsplan?
En reguleringsplan gir bestemmelser for hvilke bygge- og anleggstiltak som kan gjennomføres i planområdet. Plan- og bygningsloven gir kommunen et ansvar for at det finnes reguleringsplaner for alle aktuelle utbyggingsområder.
En reguleringsplan er:
- et arealplankart med tilhørende bestemmelser for arealbruken innenfor planområdet.
- en planbeskrivelse som forklarer hensikten med planen.
Plan- og bygningsloven skiller mellom områderegulering og detaljregulering.
Områderegulering er kommunens ansvar, mens detaljregulering kan utarbeides av private forslagsstillere eller av kommunen selv.
Større bygge- eller anleggsarbeid er ikke tillatt dersom det ikke er utarbeidet en reguleringsplan.
Kommunen sine planer
Nasjonale maler
Maler til bruk i reguleringsplanprosessen, sjekklister for planbeskrivelse og kommunens behandling av reguleringsplaner i tillegg til nasjonal mal for reguleringsplanbestemmelser.
Oversikt over veiledere om planlegging etter plan- og bygningsloven, kart- og planforskriften og forskrift om konsekvensutredning.
En reguleringsplan utformes enten som områderegulering (som utarbeides av kommunen) eller som detaljregulering. Alle har rett til å fremme forslag om detaljregulering, men forslaget må være utarbeidet av fagkyndige.
Kart
Gebyr
Kontaktinformasjon