Oppmålingsforretning

Oppmålingsforretning kan gå ut på å

klarlegge og beskrive grenser og rettigheter knyttet til fast eiendom (matrikkelenhet)
merke og måle eksisterende grenser i mark i tråd med partenes påstander og framlagte dokument
framskaffe alle opplysninger og dokumentasjon som er nødvendig for å føre landets offisielle register over fast eiendom (matrikkelen.) For ny matrikkelenhet gjelder at du først har tillatelse fra kommunen etter plan- og bygningsloven før enheten kan opprettes i matrikkelen.
merke og måle nye grenser i marka i samsvar med kommunal tillatelse etter plan- og bygningsloven

Skjema

Elektronisk skjema: Rekvisisjon av oppmålingsforretning / deling av grunneiendom (KF-648)

Kontaktpersoner

Trygve Robøle, oppmålingsingeniør

Telefon: 469 26 391
Epost: trygve.roboele@vestre-toten.kommune.no

Kjetil Naterstad, oppmålingsingeniør

Telefon: 469 26 385
Epost: kjetil.naterstad@vestre-toten.kommune.no

Målgruppe

Registrerte eiere av eiendom (personer som har grunnbokshjemmel som eier til en eiendom)
Registrerte festere av grunneiendom eller festegrunn
Personer som har innløst festegrunn etter lov om tomtefeste

Kriterium/vilkår

Oppmålingsforretning skal blant annet avholdes hvis du skal:

opprette ny matrikkelenhet ved fradeling
opprette del av grunneiendom eller jordsameie som egen festegrunn for bortfeste for mer enn ti år
opprette varig eksklusiv bruksrett til ubebygd uteareal for eierseksjon (f.eks. hageareal eller parkeringsplass)
registrere eksisterende umatrikulert matrikkelenhet (umatrikulert grunneiendom eller festegrunn)
overføre areal fra en matrikkelenhet til en annen ved arealoverføring eller grensejustering
klarlegge eksisterende grense
sette ned grensemerke som er blitt borte

Oppmålingsforretning må være utført før det kan opprettes grunnboksblad for nye matrikkelenheter.

Pris for tjenesten

Kommunestyret fastsetter størrelsen på gebyret. Gebyret kan ikke settes høyere enn det som framkommer av selvkostprinsippet. Hvis kommunen oversitter fristen for behandling av saken, skal gebyret avkortes med en tredel. Oversittes fristen med ytterligere to måneder skal gebyret avkortes med ytterligere en tredel.

Gebyrregulativ finner man her:

Oppmålingssaker - gebyrregulativ for forvaltningsoppgaver etter matrikkelloven

Lover og retningslinjer

Om søknadsprosessen

Krav (rekvisisjon) om oppmålingsforretning skal skje skriftlig. Gi blant annet opplysninger om

hva som rekvireres (klarlegging av eksisterende grense, grensejustering, arealoverføring osv.)
hvilken bokstav i matrikkelloven § 9 som ligger til grunn for rekvisisjonen samt dokumentasjon for dette
eier- og festeforhold
grenser og naboeiendommer vist på kart

Søknadsbehandling

Ved matrikkelføring av en sak som krever oppmålingsforretning, skal kommunen kontrollere at alle nødvendige offentlige tillatelser og annen nødvendig dokumentasjon foreligger. Den som bestyrer oppmålingsforretningen skal meddele tid og sted for forretningen. Varselet skal sendes til den som har krevd forretningen og alle som har grunnbokshjemmel til (eller kan godtgjøre at de eier) tilstøtende grunn. Det skal føres protokoll fra oppmålingsforretningen.

Saksbehandlingstid

Mulighet til å klage

Klagefristen er tre uker og løper fra det tidspunktet du har mottatt matrikkelbrevet eller underretning om føringen i matrikkelen. Både hjemmelshavere, eiere og festere som avgjørelsen har betydning for, kan klage på oppmålingsforretningen. Du sender klagen til kommunen som også kan gi veiledning. Opprettholder kommunen sin avgjørelse, blir saken sendt videre til Fylkesmannen, som avgjør om klagen skal tas til følge.

Oppmålingsforretning