Kunngjøring om oppstart av planarbeid - detaljregulering for Børsvollvegen 675

I henhold til plan- og bygningslovens§§ 12-8 varsles det oppstart av arbeid med detaljregulering for Børsvollvegen 675. Planarbeidet utføres av Feste Landskap-Arkitekter Kapp AS på vegne av Madsen Drift AS.

Bakgrunnen for planarbeidet

Madsen Drift AS ble etablert i 2020 og driver med drift og vedlikehold av sidearealer langs hovedveger. Som følge av økende oppdragsmengde har selskapet behov for å samle virksomheten på ett sted. Formålet med planen er å tilrettelegge for at Børsvollvegen 675 kan omdisponeres til næringsformål, tilpasset selskapets behov for bygninger og utearealer.

Planområdet

Planområdet er på 16,3 dekar, under vises en kartskisse med planområdets utstrekning:

Kunngjøring om oppstart av planarbeid - detaljregulering for Børsvollvegen 675 - Klikk for stort bildeKunngjøring om oppstart av planarbeid - detaljregulering for Børsvollvegen 675

Hensikten med planarbeidet

Behovet for arealutvikling er planlagt i flere trinn:

  • Kort sikt (0-3 år): Oppstillingsplass og enkelt lagerbygg med tak
  • Mellomlang sikt (3-5 år): Etablering av større kaldtlager
  • Lang sikt (5-10 år): Oppføring av driftsbygg med verksted, kontor og personalrom

Eiendommer som omfattes av planforslaget

Planområdet omfatter gnr./bnr. 149/8 og 149/43, som utgjør hoveddelen av utbyggingsområdet. I tillegg inngår deler av gnr./bnr. 207/1 for å sikre en helhetlig løsning for trafikk og adkomst.

Medvirkning for direkte berørte

Det legges vekt på god dialog med berørte parter gjennom planprosessen. Det planlegges i tillegg avholdt et informasjonsmøte i forbindelse med varslingsperioden for direkte berørte naboer. 

Møtet vil foregå på eiendommen til Madsen Drift AS på Blilie, Børsval/vegen 675 og tidspunkt er 22.06.2026 klokken 18.00

Frist for innspill ved varsel om oppstart

Kommentarer eller innspill sendes skriftlig til Feste Landskap Arkitektur Kapp AS v Hans Olav Egge på epost: hoe@feste.no; eventuelt pr. post: Postboks 113, 2858 Kapp. Mottatte uttalelser eller eventuelle merknader vil bli vurdert og eventuelt innarbeidet i planforslaget. Merknader til planarbeidet kan sendes til oss pr. e-post, hoe@feste.no 

Frist for uttalelser til oppstart av planarbeidet er 23.06.2026.

Offentlig ettersyn av utarbeidet planforslag

Når det er utarbeidet forslag til reguleringsplan, vil dette bli oversendt kommunen for behandling. Det vil bli utarbeidet et saksfremlegg til Utvalg for teknisk drift og plansaker, som avgjør om saken skal legges ut på høring. Høringsfristen vil være 6 uker. 

Det vil også da være anledning til å komme med merknader til reguleringsplanen. Når høringsperioden er over bearbeides eventuelt planen, før saken legges fram til sluttbehandling, først i Utvalg for teknisk drift og plansaker, så i Kommunestyret. Når det er utarbeidet et planforslag vil dette bli lagt ut på offentlig ettersyn. Det vil da en ny mulighet til å uttale seg til planen. Tidspunkt for dette vil bli annonsert senere.

Med vennlig hilsen
Hans Olav Egge, landskapsarkitekt
Feste landskap og arkitektur Kapp AS

Vedlegg