Gebyrfastsettingen er hjemlet i pbl. § 33.
Bruksareal og bebygd areal beregnes i samsvar med NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Gebyrer for rammetillatelser etter pbl. § 21-4, 3. ledd skal være innbetalt før det kan gis igangsettingstillatelse, og senest per 30 dager fra vedtak om rammetillatelse er fattet.
For reguleringsplaner etter pbl. § 12 forfaller kr 10.000 per 30 dager fra gjennomført oppstartsmøte. Resterende del av gebyrer for reguleringsplaner etter pbl. § 12 og konsekvensutredninger etter pbl. § 14 forfaller til betaling per 30 dager fra kommunens vedtak om å legge planen ut på offentlig høring.
Dersom tiltak etter § 20-3 fører til avslag skal det betales 50 % av fullt gebyr. Dersom tiltak etter § 20-3 ikke kommer til utførelse, skal det betales 80 % av fullt gebyr.
Gebyrer for tiltak etter § 20-4 skal betales fullt ut, selv om tiltaket ikke kommer til utførelse eller avslås.
Dersom et arbeid igangsettes eller tas i bruk før tillatelse etter plan- og bygningsloven er gitt, ilegges et tilleggsgebyr på 50 % av fullt behandlingsgebyr.
Ved alvorlige overtredelser vil pbl. § 32-8 (overtredelsesgebyr) komme til anvendelse.
Gebyr for behandling av reguleringsplaner inkluderer kommunens kostnader til annonsering,
åpne møter og kommunens egne befaringer.
Kostnader til utarbeidelse av planmateriale, faglige utredninger og eksterne befaringer som
følge av reguleringsarbeidet dekkes av tiltakshaver.
Gebyret inkluderer gjennomgang av innsendt planmateriale med inntil én skriftlig
tilbakemelding før politisk behandling.
Gebyrsats for dispensasjoner gjelder per dispensasjonsforhold, også dersom flere dispensasjonsforhold er behandlet i samme vedtak. Gebyret skal betales fullt ut, også ved avslag på søknad.
For behandling av saker etter pbl. inntrer saksbehandlingtid og gebyrbortfall ved kommunens
fristoverskridelse i de til en hvertid gjeldende bestemmelser i pbl. med tilhørende forskrifter.
2.9 Tiltak med krav om ansvarlige foretak (pbl. § 20-3, jfr. § 20-1):
Bolig- og fritidseiendommer:
| Nybygg av bolig- og fritidsbebyggelse: For en boenhet: | kr 20.680 |
| Tillegg pr. boenhet utover den første | kr 10.350 |
| Tilbygg/påbygg uten ny boenhet | kr 9.410 |
| Tilbygg/påbygg som inneholder ny boenhet | kr 20.680 |
| Frittliggende garasjer og uthus | kr 9.410 |
Industri-, landbruks-, offentlige-, og næringsbygg etc; nybygg, tilbygg og påbygg:
| Bruksareal inntil 100 m² | kr 20.680 |
| For arealer over 100m² betales følgende gebyrer i tillegg: | |
| Bruksareal fra 101 – 500 m², pris pr. m² | kr 95 |
| Bruksareal fra 501 m², pris pr. påbegynt 500 m² | kr 28.190 |
| Uisolert lagerbygg beregnes etter ovennevnte arealintervaller med 50 % gebyr. | |
Annet:
Oppføring av innhegning mot veg, støttemur, skilt eller
reklameinnretning o.l. | kr 1.890 |
| Skiltplan – mer enn 2 skilt kr 3 280 | kr 3.770 |
| Oppføring, endring eller reparasjon av pipe | kr 1.890 |
| Bruksendring - oppdeling eller sammenføyning av bruksenheter, samt hovedombygging | kr 10.350 |
| Fasadeendring, vesentlig endring eller vesentlig reparasjon av tiltak som nevnt under § 20-1, samt arealuavhengige tiltak | kr 6.560 |
Riving av tiltak:
| Riving av SEFRAK-registrerte bygg | kr 6.360 |
| Andre tiltak | kr 2.830 |
Anlegg:
Etablering og rehabilitering av innstikksledninger.
Dreneringsarbeider der hvor drensvann føres til offentlig kum.
Basseng, brønn og dammer. | kr 2.830 |
Plassering eller rehabilitering/oppgradering av midlertidige
/varige konstruksjoner eller anlegg, private avløpsanlegg,
mindre fyllinger på boligeiendom | kr 3.770 |
Mindre terrenginngrep og parkeringsplass inntil 600 m², veg og
ledningsanlegg inntil 100m lengde | kr 11.300 |
Større terrenginngrep og parkeringsplass med areal over 600
m², veg og ledningsanlegg inntil 500 m lengde. | kr 18.800 |
| Veg og ledningsanlegg over 501 m lengde | kr 28.190 |
Tiltak med trinnvis behandling (ramme- og igangsettingstillatelse):
| Tillegg for hver igangsettingstillatelse | kr 5.650 |
| Tillegg for hver endringstillatelse | kr 3.770 |
Brukstillatelser før ferdigattest:
| Tillegg for hver brukstillatelse | kr 2.870 |
Ansvarsrett:
| Søknad om ansvarsrett: | kr 3.220 |
2.10 Tiltak som kan forestås av tiltakshaver (pbl. § 20-4, jfr. § 20-1)
Mindre tiltak på bebygd eiendom, jf. SAK kap. 3
| Tilbygg med BYA/BRA inntil 15m², samt takoverbygg, innglassing av terasser m.v. | kr 2.870 |
| Tilbygg med BYA/BRA inntil 50m² | kr 6.560 |
| Frittliggende bygg med BYA/BRA inntil 70m² | kr 6.560 |
| Skilt og reklameinnretning | kr 1.890 |
| Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel | kr 6.560 |
Alminnelige driftsbygninger i landbruket, jf. SAK kap. 3
Driftsbygninger for husdyrhold inntil 1000m², nybygg samt
tilbygg med bruksareale større enn 100 m² | kr 20.680 |
| Tilbygg til driftsbygninger for husdyrhold med bruksar. inntil 100 m² | kr 8.920 |
| Andre nybygg / tilbygg driftsbygninger | kr 6.560 |
2.11 For kommunens merarbeid ved ufullstendige søknader (pbl. § 20-3 og § 20-4):
For kommunens merarbeid ved ufullstendige søknader:
For arbeid med etterspørsel etter tilleggsopplysninger for å få komplett søknad
(tiltak etter pbl. § 20-3) | kr 5.280 |
| Purring på tilleggsopplysninger pr gang (tiltak etter pbl. § 20-3) | kr 2.660 |
For kommunens merarbeid ved etterspørsel etter ferdigattest pr. gang
(tiltak etter pbl. §§ 20-3 og 20-4) | kr 2.000 |
2.12 Søknad om fradeling av grunneiendom m.v. (pbl. § 20-1, jfr. § 26-1)
| For opprettelse av ny eiendom i tråd med tomte- og formålsgrenser i reguleringsplan. | kr 6.560 |
| For søknad om opprettelse av ny eiendom der tomtegrenser ikke er fastsatt i reguleringsplan. | kr 10.350 |
| Fradeling av tilleggsarealer til eksisterende eiendom | kr 3.770 |
2.13 Forslag til reguleringsplaner (pbl. § 12)
Grunngebyr:
| Grunngebyr for behandling av detaljplaner, jfr. pbl. § 12-3: | kr 72.290 |
Gebyr per påbegynte dekar:
| Planer for områder som i kommuneplanen er avsatt til sentrumsformål, samt øvrige planer som legger opp til byggeområder med %BYA over 30%. | kr 3.960 |
| Øvrige planer: | kr 2.010 |
| Gebyr for vegplaner – dvs. når hovedformål er å legge til rette for vegtiltak, hvor veglengden overstiger 1,0 km, regnes i tillegg til grunngebyret per påbegynte 500 meter: | kr 10.100 |
2.14 Forslag til endringer av reguleringsplaner (pbl. § 12)
| For endringer av reguleringsplan, der eksisterende planmateriell revideres, regnes 50 % av gebyr i punkt 2.13. Minimumsgebyr: | kr 36.150 |
For mindre endring av plan, jfr. pbl. § 12-14, regnes 25 % av
gebyr i punkt 2.13. Minimumsgebyr: | kr 18.080 |
2.15 Konsekvensutredninger (pbl. §§ 12 og 14):
| Reguleringsplaner som krever utarbeidelse av egen konsekvensutredning, gebyrlegges tilsvarende som øvrige reguleringsplaner, men med et påslag på 30 %. | |
2.16 Avviste reguleringsplaner og planprogram:
For reguleringsplaner, planprogram eller konsekvensvurderinger som må returneres før politisk behandling, grunnet feil og mangler i innsendt materiale: Gebyr etter punkt 2.13 – 2.15 kommer i tillegg når revidert
planmateriale sendes inn for ny behandling. | kr 18.710 |
2.17 Dispensasjoner (pbl. § 19):
Dispensasjoner fra kommune- eller reguleringsplan som må
sendes på høring. For første forhold: | kr 13.640 |
Dispensasjoner fra kommune- eller reguleringsplan som må
behandles politisk. For første forhold: | kr 13.640 |
Dispensasjoner fra kommune- eller reguleringsplan som ikke
krever høring eller politisk behandling. For første forhold: | kr 6.260 |
Der flere dispensasjonsforhold behandles i samme vedtak –
per påfølgende forhold: | kr 6.260 |
| Andre dispensasjoner fra lov eller forskrift: | kr 6.260 |